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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,95 m² COLOMBES - 92

Ref : 31804

183 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
Prix hors honoraires: 170190€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,95 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Colombes proche centre-ville et gare. Face au square Edgar Quinet, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité ce très agréable appartement à rénover avec double exposition est-ouest.
Situé dans une copropriété qui sera prochainement ravalée avec isolation thermique, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Principaux atouts : traversant et lumineux, belle hauteur sous plafond, rangements, calme, DPE D après travaux de ravalement votés (et payés par les propriétaires), quartier avec toutes les commodités : commerces, parc, écoles et transports puisqu'il se situe à 950 mètres à pied de la gare du centre (ligne J) et qu'il bénéficie de la proximité de nombreuses lignes de bus.

Vue globale

Surface totale : 37,0 m²
Surface habitable : 37,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m²)
- Débarras (0,5 m²)
- Séjour (11,7 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- Salle d'eau + wc (3,5 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Général

Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Collective gaz
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 156,8 €
Taxe foncière : 692 €
Fonds de travaux ALUR : 8,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 123
Charges courantes par an : 1881,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

Afficher le téléphone

01 47 80 21 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,7/10

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