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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,17 m2 VICHY - 03

Ref : 434

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,17 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous recherchez un bien atypique et lumineux en centre ville ?
Chez Century 21 GNT Immobilier nous vous proposons de venir découvrir ce très joli T2 en exclusivité. Dans un des quartiers les plus recherchés de Vichy, cet appartement au rez de chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue vous offre des volumes très intéressants. Il dispose de 2 niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie vaste et très lumineuse grâce à ses 2 grandes fenêtres mais également un WC indépendant. Il faudra ensuite descendre d'un niveau pour découvrir la grande chambre et l'immense salle d'eau. Détail ayant son importance, un coin buanderie se rajoute à l'espace intérieur, de ce fait, vous n'aurez pas de machine à laver au milieu de la cuisine ou de la salle d'eau. Vous l'aurez compris, cet appartement est non seulement fonctionnel, mais aussi agréable à vivre. Ses volumes, son emplacement sont des critères de choix pour vous laisser tenter et venir le découvrir lors d'une visite.
Alors n'hésitez plus et contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier !!

Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (15,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Cave (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 766 €
  • Charges de copropriété : 1112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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