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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 395

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

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Charmante maison de plain-pied à rénover, située dans le quartier des MARTEGAUX à Marseille (13013). Avec ses 90 m² de surface habitable, et son terrain plat de 500m², cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

La maison est composée d'une pièce à vivre et cuisine indépendante, de 3 chambres et un bureau, et une salle de bains avec wc. La cuisine, équipée d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle, offre un confort quotidien optimal. Le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun : l'arrêt de bus Château des Martégaux (lignes 4 et 4B) est à seulement 3 minutes à pied, et le métro La Rose à 5mn en voiture

Les commodités ne manquent pas : un Lidl à 3 minutes à pied, un ALDI à 10 minutes et un Intermarché à 11 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Les Martégaux est voisine et le collège Jacques Prévert à 9 minutes

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 30/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

304 route des Trois Lucs à la Valentine

13011 MARSEILLE

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