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Appartement à vendre 2 pièces - 31,90 m2 QUIMPER - 29

Ref : 476

118 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
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Appartement à vendre - 2 pièces - 31,90 m2 - Quimper - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Quimper. Parfait pour un investissement locatif, ce bien de 35 m² ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir une personne seule ou un couple.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : l'arrêt de bus A.M. Ampère, desservi par les lignes 3, 8, et P31, est à seulement 5 minutes à pied. La gare de Quimper est également accessible en 12 minutes de marche.

Les commodités sont à portée de main avec Lidl à 400 mètres et Grand Frais à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire publique Kergoat ar Lez à 8 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square des Gentianes est à 13 minutes de marche et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Degagement (1,9 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (2,9 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33171kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Celtimmo

CENTURY 21 Celtimmo

CENTURY 21 Celtimmo

2-4 rue An Hent Coz

29120 PONT L ABBE

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02 56 06 30 30
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