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Maison à vendre 6 pièces - 114 m² ROMILLE - 35

Ref : 2564

319 990 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 114 m2 - Romille - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette maison neuve livrée en Décembre 2023 avec finitions de qualité ! (double vitrage alu, chauffage au sol, volets roulants connectés, porte de garage motorisée etc...).

A NOTER : Frais de notaires réduits : 2,5 % !

Composée au RDC d'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 42 m² d'un cellier/buanderie et d'un dégagement avec placard desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Enfin, un garage de plus de 20 m² et une terrasse idéalement exposée viennent compléter ce bien.

Commodités accessibles à pieds : Super U, bus STAR Rennes métropole, écoles, collège, commerces, maison médicale...

Rare à la vente. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations contacter :
Luc DEPOIX
RSAC 883 567 000
06 80 10 52 58

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 420 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (41,7 m²)
- Cellier (5,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Peintures, sols étage, pose d'une cuisine

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

Bien proposé par Luc depoix EI, agent commercial (RSAC 883567000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16

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Achat Vente

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Location Gestion

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