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Maison à vendre 5 pièces - 109,50 m2 ARBIN - 73

Ref : 2502

350 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 109,50 m2 - Arbin - 73 - RHONE-ALPES
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Description

VILLA AVEC PISCINE !
Située dans une impasse résidentielle, à moins de 5 min de Montmélian et 20 min de Chambéry, villa bâtie en 1980 et vous offrant 109 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 660 m².
La maison s'ouvre sur une entrée, pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et son piano de cuisson, espace bureau et accès au jardin, une chambre, salle de bains et WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son dressing, accompagné d'un second WC sur le palier.
Vous profiterez également d'un garage de 22 m² avec porte motorisée, piscine creusée de 10 m² autour de la terrasse bois, espace cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, abris de jardin et cour de stationnement.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - chauffage par poêle à granules hydraulique - fibre optique - panneaux photovoltaïques.
Vue imprenable sur les massifs, très belle opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • cuisine / séjour (49,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 993 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2296kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone
04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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