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Maison à vendre 4 pièces - 92,67 m2 TANNAY - 58

Ref : 19956

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 92,67 m2 - Tannay - 58 - BOURGOGNE
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Description

SECTEUR LORMES CLAMECY
Maison de Bourg de 92,67m² située dans le centre de Tannay, dans une rue calme.
Au rdc, vous trouverez un séjour de 21.28m² avec possibilité d'installer un poêle à bois.
A la suite une grande cuisine indépendante de 12.05m² donnant sur le jardin, avec salle d'eau et wc.
A l'étage deux chambres, salle de bains avec coin toilette à finir.
Grenier aménagé en grande chambre parentale.
Jardin attenant clôturé avec arbres fruitiers et abri de jardin.
Proche des commerces à 5 min à pied et de la gare de Tannay Flez-Cuzy à 20 min à pied.
La maison dispose d'un assainissement au tout à l'égout conforme. Le double vitrage est installé également dans toute la maison.
Taxe foncière de 352€ annuel.
Idéal pour investisseur locatif ou bricoleur désireux de créer une lieu de vie à son image.

Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2014
  • Travaux à prévoir : electricité, pièces à finir, platrerie peinture
  • Taxe foncière : 352 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • gare : 500m
  • Bus : 200m
  • Ecole : 100m
  • Médecin/Pharmacie : 200m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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