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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 84,07 m² GENAS - 69

Ref : 958

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 84,07 m2 - Genas - 69 - RHONE-ALPES

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Description

GENAS AZIEU - Century 21 Genas vous présente, à 300 mètres du centre, en exclusivité un spacieux T4 sur le secteur d'Azieu, en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence intimiste et calme.
L'entrée dessert une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et donnant accès à un balcon profitable. Vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Une dépendance de près de 13 m² au niveau inférieur s'ouvrant côté cour pourra vous servir de pièce complémentaire tel qu'un bureau. Un garage et une cave de 7 m² viennent compléter ce bien.
Les + : la localisation, la superficie, les faibles charges de copropriété, les dépendances..
À découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 84,1 m²
Surface habitable : 84,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,0 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Pièce de vie (18,2 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (12,9 m²)
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 12,9 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Balcon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 20 €
Taxe foncière : 689 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2023

Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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04 28 29 06 30

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