Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 9920
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A cinq minutes de Montpon, proche d'un bourg, vous apprécierez cette belle demeure parfaitement entretenue de 1987, au bord de l'Isle avec accès direct à la rivière, dans un écrin de verdure, propice au calme et au repos !!!
L'habitation de 130 m2, construite sur vide sanitaire, parfaitement isolée (DPE en C), chauffée au gaz par une chaudière à condensation, comprend quatre chambres avec un vaste séjour lumineux et sa majestueuse cheminée ouvrant sur une terrasse exposée au Sud.
La piscine 11X5 m au sel dispose d'un pool-house et le parc arboré possède un puits et un arrosage intégré.
Côté dépendance, le garage de 60 m2 permet des aménagements, car la mezzanine peut servir de stockage.
Un système de pompage de l'eau de rivière permet l'irrigation aisée du parc, sans compter la présence d'un puits opérationnel.
A découvrir vite !!
L'habitation de 130 m2, construite sur vide sanitaire, parfaitement isolée (DPE en C), chauffée au gaz par une chaudière à condensation, comprend quatre chambres avec un vaste séjour lumineux et sa majestueuse cheminée ouvrant sur une terrasse exposée au Sud.
La piscine 11X5 m au sel dispose d'un pool-house et le parc arboré possède un puits et un arrosage intégré.
Côté dépendance, le garage de 60 m2 permet des aménagements, car la mezzanine peut servir de stockage.
Un système de pompage de l'eau de rivière permet l'irrigation aisée du parc, sans compter la présence d'un puits opérationnel.
A découvrir vite !!
Vue globale
- Surface totale : 198 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 4 218 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (15,8 m2)
- Hall (3,2 m2)
- Salon (34,9 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Salle de bain (7,9 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Dressing (4,0 m2)
- Chambre 4 (17,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1432 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MONTPON MENESTEROL (24)
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