Immeuble à vendre 190 m² FROUZINS - 31

FROUZINS : Immeuble plein centre-ville sur un axe passant, idéal pour un investisseur !
Nous vous proposons un immeuble construit sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Il est composé :
- Au rez-de-chaussée, d'un local professionnel d'environ 90 m², actuellement une boucherie/charcuterie.
- Au 1er et 2ème étage, un appartement T4 en duplex d'environ 94 m² traversant, composée d'une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte sans vis-à-vis ainsi qu'un séjour avec sa terrasse. A l'étage vous propose 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Les combles sont aménageables.
L'accès est complétement indépendant, compteur d'eau et d'électricité aussi pour faciliter la location des espaces.
Idéal pour regrouper différents professionnels ou pour investisseurs louant "par appartement" ou en espace de co-working.
La qualité de construction, les équipements, la climatisation réversible à l'intérieur, la localisation et vous garantissent une exploitation optimale.
Pour voir tout le potentiel de ce bien, une vidéo de présentation est disponible.