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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 108,39 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8734

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108,39 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente dans le quartier de l'hôtel de ville, au 1er étage d'une petite copropriété en pierre de taille avec ascenseur, un bel appartement familial refait à neuf de 5 pièces.
Cet appartement traversant dispose d'une entrée avec rangements, d'un dressing/buanderie, d'une beau double séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine Schmitt ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.
Ce bien dispose également de deux caves et d'une place de parking en intérieur. La copropriété possède également un jardin ou tous les copropriétaires y ont accès.
Coup de cœur assuré !
A voir sans plus tarder.

Vue globale

Surface totale : 110,2 m²
Surface habitable : 108,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- dressing (0,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (28,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séchoir (1,8 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : Isolation des Combles / Porte de garage / Chaudière
Travaux à prévoir : Boites au lettres et interphone / Eventuel rajouter grille pour éviter l'entrée facile avec digicode
Charges / mois : 433 €
Taxe foncière : 2853 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER A Fontenay-Sous-Bois : 19 minutes à pied
RER A-E Val de Fontenay : 15 minutes à pied
Village : 600 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 5196,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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