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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26064

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement T2 lumineux situé au troisième étage avec asenseur d'une résidence sécurisée à Mérignac, secteur de la Glacière.
Séjour donnant sur un balcon orienté Ouest, cuisine amménagée et une chambre spacieuse.
Profitez du confort d'un chauffage individuel électrique et d'une place de parking couverte.

À deux pas des transports en commun, avec l'arrêt de bus Douaumont à 5 minutes à pied (ligne S37), et proche de toutes commodités : commerces, écoles et parcs. Habitable sans travaux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains + WC (4 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 996 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
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