Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 FRECHOU FRECHET - 65
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison vous offre, sur 110 m² habitables, 4 chambres, un grand salon/séjour de 50 m² environs avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un garage et un cabanon de jardin, le tout sur un beau terrain de 1650 m² avec vue sur la chaîne des Pyrénées.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse côté Est, et sur le jardin côté sud, avec un espace séjour et salle à manger et sa cuisine ouverte.
Un insert bois moderne ajoute une touche chaleureuse à cet espace, et assure le chauffage de toute la maison grâce à un répartiteur de chaleur.
La consommation, très économique, vous assure un chauffage performant avec seulement 2 stères de bois pour la consommation annuelle.
A ce même niveau, vous disposerez d'un WC indépendant, et vous aurez accès directement au garage et à l'espace buanderie.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont deux avec accès au balcon filant de la façade sud, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, et un WC indépendant.
Sur le beau terrain de 1650 m², vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin, et d'une cuve de récupération des eaux de pluies, avec système de pompage et de filtration pour l'usage d'eau dans les pièces sanitaires.
Cette éco habitation est munie de menuiseries triple-vitrage, d'une aspiration centralisée, et de systèmes très performants pour le chauffage et le maintien de la température générale de la maison.
Les volets roulants sont électriques, et disposent d'un système de "brise-soleil" pour bénéficier de la meilleure exposition solaire toute l'année.
L'assainissement est assuré par un système autonome avec lit d'épandage.
Un bien très rare, à venir visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 1 650 m2
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Nombre de pièces : 5
- WC (2,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Garage (57,0 m2)
- Salon-séjour rdc (50,7 m2)
- Palier etage (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel insert bois
- Eau chaude : Cumulus thermo-dynamique
- façade : Bois
- Air conditionné, cheminée, placards
- Cable
- Isolation : Murs et triple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
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