Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59 m2 ROCHEFORT - 17
180 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Nous vous invitons à découvrir un bel appartement de caractère, refait à neuf et idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots au cœur du centre-ville de Rochefort, à deux pas des commerces et des commodités.
Le bien dispose d'un accès privatif par un escalier sur cour menant à une belle terrasse ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement, une spacieuse chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier avec rangements dessert une chambre mansardée, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également de la terrasse couverte qui bénéficie d'une belle exposition.
L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucuns travaux.
Le chauffage individuel et l'excellente isolation thermique (DPE C) assurent une consommation énergétique maîtrisée.
Situé à deux pas de la place Colbert et seulement 5 minutes à pied de la Corderie Royale, vous bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus, la gare de Rochefort se trouve à 8 minutes à pied, idéale pour vos déplacements en train.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que le réputé marché de Rochefort qui se tient trois fois par semaine, les établissements scolaires sont à seulement quelques minutes à pied.
Vous profiterez d'un environnement privilégié et très calme, au cœur de la ville historique de Rochefort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement habitable de suite, parfaitement situé à Rochefort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (24,1 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (18 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Chambre (7 m2)
- Salle d'eau 2 (2,5 m2)
- Bureau (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 887 €
À proximité
- Commerces : 500m
- centre ville : 500m
- Bus : 200m
- Ecole : 500m
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 369,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
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