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Maison à vendre 5 pièces - 104,09 m² Moselle - 57

Ref : 36392

105 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,09 m2 - 57 - LORRAINE

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Description

Magnifique maison de village à Boulay-Moselle ! Vous recherchez une maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel ? Cette maison de village de 104m² est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Boulay-Moselle, elle offre de belles perspectives d'aménagement.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès au jardin, un salon, un séjour et un WC séparé. Le sous-sol est composé d'une cave équipée d'un puit. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Le comble de 46m² est entièrement aménageable selon vos envies.

Le véritable atout de cette maison est son jardin de plus de 650m², clôturé et au calme. Un véritable havre de paix en plein cœur du village !

Des travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette maison est exceptionnel. N'attendez plus et contactez votre agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Vue globale

Surface totale : 150,3 m²
Surface habitable : 104,1 m²
Surface terrain : 657 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- salon (10,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- grenier (46,2 m²)
- atelier (3,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Aucune isolation

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

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03 87 65 30 30

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