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Maison à vendre 4 pièces - 139,69 m² LUC SUR AUDE - 11

Ref : 4466

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 139,69 m2 - Luc Sur Aude - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au cœur de la Haute Vallée, dans un environnement authentique découvrez cette maison de 140 m² habitable avec jardin et grand sous sol.
Chaleureuse et fonctionnelle elle propose en plain pied une cuisine conviviale avec cellier, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse. La cheminée réchauffera vos soirées.
La vue sur les paysages privilégiés de cette belle région vous séduira.
Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain. A l'étage une grande chambre et son espace lecture.
Côté extérieur, le jardin méditerranéen est idéal pour se détendre et le potager vous permettra de produire de beaux légumes.

Vue globale

Surface totale : 190,8 m²
Surface habitable : 139,7 m²
Surface terrain : 875 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,6 m²)
- Salle à manger (18,3 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Salle de bain (6,7 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (22,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- couloir (10,7 m²)
- Cellier (3,9 m²)
- Degagement (5,3 m²)
- Garage (51,2 m²)
- Sous-sol (56,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 51 m²
WC séparés
Chauffage : Cc gaz de ville cheminée gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux à prévoir : chaudiere
Taxe foncière : 1669 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Aeroport Intl. Carcassonne

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2023

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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