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Maison à vendre 9 pièces - 260 m2 BAN DE LAVELINE - 88

Ref : 7097

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378200€
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Maison à vendre - 9 pièces - 260 m2 - Ban De Laveline - 88 - LORRAINE
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Description

BAN DE LAVELINE - Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse ferme rénovée, idéale pour les grandes familles, avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, d'une surface de 260 m². Elle est habitable sans travaux.
Une belle entrée vous donne accès à une cuisine et son espace repas lumineux avec accès direct à la terrasse orientée plein sud, qui communiquent avec une grande pièce à vivre de près de 40 m2.
Vous y découvrirez une chambre parentale, une autre chambre servant actuellement de bureau, un WC, un espace avec couloir desservant 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de douche/WC, un dressing et des placards.
A l'étage, une sixième chambre et un palier spacieux donne accès au grenier sous combles aménageables d'environ 230 m2.
Elle vous offre en plus la possibilité de rénover 2 logements avec entrées indépendantes pour des gîtes, des bureaux ou des appartements loués à l'année (photos sur demande).

Les amoureux de la nature apprécieront les forêts accessibles à pied et l'endroit calme et reposant. Un terrain clos attenant de plus de 3000 m2 accueille un vergé. Une belle terrasse ensoleillée et de grandes baies vitrées vous feront passer des moments chaleureux.

Découvrez ce bien rare qui allie confort et potentiel.

Un renseignement, une visite ? Contactez Sylvie GERMANN au 07 70 29 31 29 - Agent commercial RSAC 508 853 793.

Vue globale

  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 3 211 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (20,6 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • débarras (3,3 m2)
    • Salle d'eau (11,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 5 (20,5 m2)
    • Cuisine (42,8 m2)
    • palier (23,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • grenier (232,3 m2)
    • Sous-sol (38,5 m2)
    • Sous-sol (54,3 m2)
    • garage (26,8 m2)
    • Entrée (1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • pièce (22,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • garage (35,7 m2)
    • Chaufferie (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 119 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage central fuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine Schmitt - Placards/dressings Schmitt Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15529kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2656,0 € et 3471,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

Afficher le téléphone
03 29 55 11 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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