Maison à vendre 4 pièces - 87,30 m2 GUJAN MESTRAS - 33
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité à Gujan-Mestras cette charmante maison construite en 2011 sur un terrain de 460 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse par sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant.
Profitez des beaux jours avec une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir et s'amuser en toute intimité, une terrasse exposée plein SUD bénéficiant d'un grand store ban pour vous abritez ! L'isolation en double vitrage assure un confort thermique tout au long de l'année.
Pour stocker tous vos éléments de jardin vous trouverez deux beaux abris de jardin.
La maison est située à seulement 900 mètres de la Gare de Gujan-Mestras, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité avec la Place de la Claire (Boulangerie, boucherie, pharmacie...) sont accessibles à seulement 450 mètres à pied, Carrefour Market à 1.1 kilomètres.
Pour vos moments de détente en plein air le Port du Canal est à 15 minutes à pied ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement idéal.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 87,3 m2
- Surface habitable : 87,3 m2
- Surface terrain : 460 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (41,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépi lisse
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1248 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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