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Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m² ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 65

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,30 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE

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Description

A 5 minutes de Saint-André de Cubzac ,de ses commerces notamment le Parc Aquitaine avec son Centre Aquatique et la zone commerciale de La Garosse avec AUCHAN, Century21 Estuaire vous propose cette maison en très bon état, au calme et idéalement située.
Sur 1500m² de terrain clos et arboré, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous pourrez profiter des beaux jours en terrasse avec un coin détente. Un garage attenant et un abri de jardin sont à votre disposition sur ce terrain.

A visiter rapidement

Vue globale

Surface totale : 88,3 m²
Surface habitable : 88,3 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,2 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Cellier (2,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Couloir (2 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (36 m²)
- Garage 2 (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Barbecue
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Raccordement tout à l'égout (environ 6000€) Climatisation reversible neuve :06.2024
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2022

Bien proposé par Jean-Claude blanc EI, agent commercial (RSAC 982184269)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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05 57 64 27 52

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