Maison à vendre 5 pièces - 163,97 m² THIAIS - 94

Ref : 25307

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 163,97 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

THIAIS-Dans un quartier très recherché (Triangle d'or) votre agence CENTURY 21 AARS Immo vous propose cette grande maison familiale, offrant de beaux volumes.
Situé à proximité du centre ville, d'écoles (maternelle et Primaire), du Tram ligne 9 (18 mn de la porte de Choisy PARIS 13) et de l'accès à l'A86 , celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, le tout présentant une belle hauteur sous plafond (2.81 m).
A l'étage une grande pièce polyvalente ( pouvant être fermée), 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
La surprise, le sous-sol qui n'en est pas un car le terrain étant en pente vous découvrirez un vaste espace avec une hauteur sous plafond de 3 m, offrant la possibilité de faire 3 grandes chambres donnant directement sur un jardin arboré.
A voir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 164,0 m²
Surface terrain : 389 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (6,5 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- salle à manger (13,0 m²)
- Salle de bains / WC (5,2 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Salon (14,3 m²)
- Chambre2 (12,2 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- couloir (4,6 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- WC 2 (2,5 m²)
- Chambre 4 (14,3 m²)
- Chambre 5 (12,6 m²)
- Entrée (7,5 m²)
- Chambre (13,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Fuel fuel fioul
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1957 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

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01 48 84 21 20

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Location Gestion

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