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Maison à vendre 7 pièces - 131 m² RIOM - 63

Ref : 22137

159 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 131 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE

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Description

RIOM: VIAGER OCCUPE SUR UNE 1 TETE HOMME DE 76 ANS . Belle maison traditionnelle complétement rénovée sur sous sol complet ( garage, atelier , buanderie , salle de jeux wc ). Au premier étage , Véranda, salon/séjour , cuisine équipée , 2 chambres , salle d'eau wc . Au deuxième étage , 3 chambres , salle de bain wc , Grenier . Parcelle de terrain d'environ 562 m2 clos . Travaux récent : menuiserie , véranda , porte de garage, suivi toiture , isolation extérieure, chaudière, cuisine . DPE D , estimation annuelle du chauffage entre 1300 euros et 1820 euros .
Valeur du bien : 350 000 euros

Paiement du prix : versement du bouquet de 159900 euros honoraires d'agence inclus le jour de l'acte authentique puis une rente viagère mensuelle de 800 euros.
Avec le viager occupé, développez votre patrimoine immobilier à prix réduit grâce à la décote d'occupation et sans recours à un prêt bancaire. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 131 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
Véranda
Double vitrage, placards
Isolation : Isolation ex

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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