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Maison à vendre 4 pièces - 90,11 m² MAGLAND - 74

Ref : 5709

337 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,11 m2 - Magland - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Magland, dans un secteur calme, champêtre et ensoleillé, sur un terrain plat de 865 m2 entièrement clôturé, très agréable maison de plain-pied. Cette propriété comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, deux salles de douche, une buanderie avec accès au garage. Vous serez charmé par son emplacement sa vue dégagée sans vis à vis. Cette maison située au calme et proche des commodités conviendrait parfaitement à un jeune couple avec enfants ou pour toute personne "réfractaire" aux escaliers.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
A saisir

Vue globale

Surface totale : 90,1 m²
Surface habitable : 90,1 m²
Surface terrain : 865 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel convecteur electricité
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture garage
Taxe foncière : 244 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054,0 € et 2780,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

170 Place Charles Albert

74700 SALLANCHES

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04 50 58 01 61

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