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Appartement F6 à vendre 5 pièces - 95,41 m2 TROYES - 10

Ref : 50094

149 000 €

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Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 95,41 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux, situé au cœur de Troyes ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !
Je suis ravis de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 96m², idéalement situé au pied du centre ville de Troyes. Avec ses 3 chambres, cette habitation conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable et agréable.
La cuisine, semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 30m², vous offrira un espace convivial pour cuisiner, manger et recevoir vos proches. La salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau et 2 wc vous garantissent un confort de vie optimal.
Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative et d'une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement en duplex, au cœur de Troyes. Contactez moi au 06.03.67.33.33 dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central électrique
  • Eau chaude : Cumulus 150 l
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 1327 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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