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Appartement F9 à vendre 9 pièces - 282,50 m² CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21681

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F9 à vendre - 9 pièces - 282,50 m2 - Chalon Sur Saone - 71 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette perle rare située au cœur de CHALON SUR SAONE, un appartement spacieux de 281m² offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie idéal. Doté de quatre chambres confortables et d'un vaste séjour et salon de 59.28m², ce bien promet de s'adapter à toutes les envies d'aménagement et de décoration.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Avec une cave pour espace de rangement supplémentaire et un chauffage individuel au gaz: confort et praticité sont au rendez-vous.

Les amateurs de nature et de loisirs profiteront des bords de Saône et du parc Georges Nouelle, plus connu des chalonnais sous le nom de Parc des biches pour des moments de détente en plein air. Sans oublier, le Parc des Expositions, Le Colisée pour assister aux matches spectaculaires de notre équipe de basket L'ELAN CHALON l'Espace Nautique accessible en 4 minutes à pied, parfait pour les activités aquatiques. Vous profiterez d'une localisation privilégiée à tout point de vue.

Venez découvrir le potentiel de ce lieu et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités.

Vue globale

Surface totale : 296,1 m²
Surface habitable : 282,5 m²
Type d'appartement : F9
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 9
- Hall (11,8 m²)
- Séjour et salon (59,3 m²)
- Cuisine (20,9 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC 1 (1,0 m²)
- Chambre 1 (21,4 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (12,0 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)
- salle à manger (22,5 m²)
- Vestiaire (6,4 m²)
- arrière cuisine (7,8 m²)
- Chaufferie (1,4 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Placard de rangement (5,3 m²)
- dégagement nuit (15,6 m²)
- Dégagement Entrée (7,7 m²)
- Dégagement avec placards (21,0 m²)
- Salle deau (3,0 m²)
- WC 2 (1,7 m²)
- Salon TV (30,5 m²)
- WC 3 (1,2 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour et rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz frisquet gaz
Eau chaude : Chaudière
Interphone
Grenier

À savoir

Taxe foncière : 3639 €
Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Agence CENTURY 21 : 15 min à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 2600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

Afficher le téléphone

03 85 90 94 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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