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Maison à vendre 4 pièces - 98,74 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5367

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,74 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

Pavillon surélevé sur sous-sol total situé dans une rue calme à 5 minutes à pieds de la gare de Château-Thierry. Il s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour traversant de plus de 30m², une cuisine indépendante, une salle de bains , des wc, 3 chambres et une pièce d'eau. A l'étage les combles sont aménageables. Le sous-sol vous permet de nombreux rangements, espace buanderie et chaufferie et une belle pièce donnant sur la terrasse ferait une belle cuisine d'été. A l'extérieur une belle terrasse donne sur un grand jardin arboré de plus de 1900m². Un garage de 30m² et la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance avec une fosse à vidange vient compléter cet ensemble. Cette maison vous offrant le calme, la proximité des commodités et la vue imprenable n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse!

Vue globale

Surface totale : 98,7 m²
Surface habitable : 98,7 m²
Surface terrain : 1 940 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Couloir (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : fenetres en double vitrage sur l'arrière de l maison
Taxe foncière : 1516 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3150,0 € pour 2021

Bien proposé par Faustine champagne EI, agent commercial (RSAC 900620055)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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