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Immeuble à vendre 345,90 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7794

459 000 €

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Description

A 71 KMS DE PARIS,

Votre agence Century 21 de Malesherbes vous propose cet immeuble idéalement situé dans le centre ville de Malesherbes comprenant :

Au rez de chaussée : Un local commercial avec réserve, un appartement F2 et un appartement F3.

Au premier étage : Un studio récemment rénové , un appartement F2 et un appartement F3.

Au dessus, 2 greniers d'environ 52 m² à 1.80 m de haut ; potentiellement aménageables après obtention des autorisations administratives de changement d'affectation (achat de places de parking).

Caves sous le batiment, cour pavée, débarras ; jardin clos de murs Le tout sur un terrain d'environ 487 m².

Vue globale

  • Surface totale : 345,9 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3513 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06
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