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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 85,98 m2 VICHY - 03

Ref : 404

105 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 85,98 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif dans une résidence calme et sécurisée et avec ascenseur ?
Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, ce bel appartement bien entretenu. Situé au cœur du Parc Gramont, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le tout.
Vendu avec locataire en place depuis plus de 10 ans, il est situé à 2 pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Vous souhaitez que votre investissement locatif rime avec sérénité, ne cherchez plus et contactez vite votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cave (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €
  • Charges de copropriété : 1289 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1289,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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