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Maison à vendre 8 pièces - 220 m2 ISTRES - 13

Ref : 1103

537 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 220 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 vous propose à ISTRES, proche Centre ville, dans un quartier calme et recherché, une grande maison de type 8 de 220 m².

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en R+1 est lumineuse et traversante à triple exposition. Elle se situe sur une parcelle arborée et fleurie de 835 m² avec une piscine de 7.5m x 3.5m et arrosage intégré sur forage.

Si vous avez une grande famille ou aimez recevoir, cette maison est faite pour vous.
Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée avec placard , une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 43 m² avec sa cheminée insert, une chambre de 18 m², une buanderie, une salle d'eau, un wc et un dégagement aujourd'hui aménagé en bureau.
En arrivant à l'étage vous disposerez d'une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain, un wc, un salon et une véranda climatisée.
Vous pourrez également profiter d'un garage de 30 m² ainsi qu'une serre.

Les plus : Forage, fenêtres double-vitrage aluminium, moustiquaires, volets roulants aluminium avec fermeture centralisée, barbecue, toiture nettoyée et hydrofugée.

La superficie généreuse de cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Possibilité de créer deux logements indépendants.

Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des lycées cette maison est idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Istres.

Pour toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous serons demandées.

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • mezzannine (10,6 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • salon (26,0 m2)
    • Veranda (14,4 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée
  • Cable
  • Isolation : Comble et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : comble et toiture. toitures hydrofugés
  • Taxe foncière : 2713 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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