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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,30 m2 PARIS - 75018

Ref : 16776

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,30 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue du Simplon dans le 18ème arrondissement (à équidistance des métros Simplon L4 et Marcadet-Poissonniers L12 à 4min à pied, Jules Joffrin L12 à 7min à pied) dans un bel immeuble ancien pierre de taille sécurisé et entretenu (aucun travaux à prévoir), CENTURY 21 MOINES vous propose ce charmant deux pièces de 40,3 m² au deuxième étage avec ascenseur entièrement refait à neuf en 2024.
Vous serez séduit par son calme (entièrement sur cour) sa bonne luminosité et son agencement.
Une cave complète ce bien.
Idéal premier achat ou investisseur !!!
A visiter sans tarder !!!!

Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

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Location Gestion
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