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Maison à vendre 6 pièces - 140,60 m2 MAILLY LA VILLE - 89

Ref : 19915

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 140,60 m2 - Mailly La Ville - 89 - BOURGOGNE
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Description

A quelques mètres du canal du Nivernais et du cours de l'Yonne dans un magnifique village avec GARE !
Cette jolie maison de village élevée en partie sur cave est composée au rdc d'une grande cuisine, spacieuse pièce à vivre de 48m², ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'étage un palier desservant 3 Chambres, une pièce dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'un accès à une petite terrasse couverte.
Toiture bon état, tout double vitrage, isolation extérieur, chauffage central Gaz de ville, tout à l'égout.
Idéale pour un investissement de location saisonnière, ou pour un pied à terre à proximité du canal .
Programmons une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre/bureau (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Dressing (6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs, toiture et fenêtres

À savoir

  • Taxe foncière : 831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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