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Maison à vendre 5 pièces - 131 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 222

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VILLENEUVE LOUBET | Quartier Les Essarts

Dans un quartier résidentiel proche commerces et plages, venez découvrir cette villa familiale 4 chambres de 131m2 sur un terrain de 500m2.

Orientée plein Sud, cette villa jumelée se compose de 2 niveaux :
- Au rez-de-jardin : entrée, salle d'eau avec WC, salon/séjour de 38m2, cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et la piscine
- au 1er étage : 4 chambres dont deux avec terrasse, un bureau, une salle de bains

La villa bénéficie d'un sous-sol intégral aménagé de 65m2 comprenant un garage de 37m2 pouvant accueillir 2 voitures. Au sous-sol, vous trouverez également une buanderie, bureau et salle d'eau avec WC

Pas d'autre charges que celle d'un portail électrique desservant 4 lots d'habitations. VILLENEUVE LOUBET | Quartier Les Essarts

In a residential area close to shops and beaches, come and discover this 4-bedroom 131m2 family villa on a 500m2 plot.

Facing due south, this semi-detached villa comprises 2 levels:
- Garden level: entrance, shower room with WC, 38m2 lounge/living room, separate kitchen opening onto the garden and swimming pool.
- 1st floor: 4 bedrooms, two of which have terraces, a study and a bathroom.

The villa has a fully finished basement of 65m2, including a 37m2 garage with space for 2 cars. The basement also includes a laundry room, study and shower room with WC.

There are no additional charges other than an electric gate serving 4 residential plots.

Vue globale

Surface totale : 131 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Autre (1,6 m²)
- Autre (1,6 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- Bureau (3,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- Chambre 5 (13,8 m²)
- Autre (37,5 m²)
- Autre (3,5 m²)
- Terrasse (60 m²)
- Terrasse (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Béton
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : chaudière

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 40 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833,0 € et 1127,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélien lourdin EI, agent commercial (RSAC 920623071)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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Achat Vente

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