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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 96 m² VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6738

740 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 703000€

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Ville D Avray - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Duplex atypique en plein cœur de ville d'Avray et aux pieds des commerces et du Parc de Saint Cloud.
A 5 minutes à pieds de la gare Sèvres Ville d'Avray desservant La Défense et Saint Lazare, et dans la rue commerçante (boucher, tabac, boulanger, chocolatier, primeur, fromager), nous vous proposons ce duplex atypique dans une petite copropriété.
On y accède comme dans une maison.
Au premier étage, cuisine indépendante, salle à manger, débarras, buanderie puis entrée avec rangements.
Une vaste chambre de 14m² avec poutres et sa salle de douche et wc.
Au second, beau séjour cathédrale environ 32 m² avec cheminée, double exposition, baignée de lumière et très belle hauteur sous plafond.
Une chambre avec sa salle de douche et wc lui sont attenante et une mezzanine au dessus vous permettra de faire un bureau .
Produit atypique et rare, en plein centre ville mais sans aucune nuisances sonores.
Pour amoureux de la déco et de l'ancien!

Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 96 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- palier (1,6 m²)
- Buanderie (1,1 m²)
- débarras (1,1 m²)
- Cuisine (5,4 m²)
- salle à manger (10,2 m²)
- Entrée (9,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- mezzanine (2,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Digicode
Poutres

À savoir

Charges / mois : 25 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 297,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

25 rue de Saint Cloud

92410 VILLE D AVRAY

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01 47 50 74 29

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