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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 PLEHEDEL - 22

Ref : 156

196 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Plehedel - 22 - BRETAGNE
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Description

A VENDRE à PLEHEDEL
A proximité du bourg et de toutes ses commodités, maison de 98 m² environ sur un terrain de 1646 m² entièrement constructible.
Claire et lumineuse, cette maison propose au RDC , une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de 28 m², permettant de créer une vie de plain pied.
A l'étage, 3 chambres, cabinet de toilette avec WC, 2 greniers pouvant agrandir les pièces.
Vous serez charmé par son parquet ancien et ses poutres apparentes, ainsi que son beau potentiel.
Dans le jardin, totalement clos, un appentis avec pompe reliée au puits du jardin, garage et abri de jardin d'une surface totale de 30 m². Beaucoup de charme et de potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce à aménager (28,3 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Grenier (4,9 m2)
    • Grenier (4,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Garage (29,5 m2)
    • Crèche (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960
  • Taxe foncière : 756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16349kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

3 avenue Laennec

22580 PLOUHA

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02 57 57 97 66
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