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Maison à vendre 4 pièces - 123,47 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3539

597 450 €

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Description

[Maison d'architecte, jardin, 3 chambres, mezzanine, calme, garage]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente une maison d'architecte de 151m² avec 3 chambres dans le quartier de Chante-cigale à Gujan-Mestras.
Cette maison se compose d'une entrée, un salon / cuisine avec une très belle hauteur sous plafond, un cellier, une mezzanine, , trois chambres, deux wc, une salle de bain complète, et un garage attenant de 28m² avec coin cuisine.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 400m² clôturé et sans vis à vis.
Environnement au calme, vous aurez un accès immédiat aux établissements scolaires (collège, maternelle, crèche), commerces de la résidence du Jardin d'Eden et centre commerciale à 1.7km
Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (51,2 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Garage (27,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
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9,4/10

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