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Maison à vendre 4 pièces - 84 m² SARZEAU - 56

Ref : 12219

396 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,21 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette maison construite sur un terrain de 620 m² environ et située dans un secteur idyllique et très recherché à seulement 150m du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers.
Elle vous accueillera pour votre résidence principale ou secondaire et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de 34 m² , cuisine indépendante aménagée et équipée , une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage attenant de 17 m² environ complète ce bien à venir visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 628 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains/WC (4,9 m²)
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Chambre (12 m²)
- Palier (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel individuel au fuel fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Enduits extérieurs
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 615 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Golfe : 150m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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