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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23,50 m2 PARIS - 75018

Ref : 1341

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23,50 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ABBESSES / RUE VERON, APPARTEMENT DEUX PIECES, UNE CHAMBRE, LUMINEUX, DONNANT SUR UNE COUR CALME
Dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage, composé ainsi : Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
Une cave de 8m² complète le bien.
Vous serez séduits par son plan sans perte de place, sa sectorisation, sa luminosité, son calme ainsi que son espace modulable. A proximité immédiate des commerces de la rue Lepic et de la rue des Abbesses.
EMPLACEMENT TRES RECHERCHE !

Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour + Kitchenette (13,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cour calme

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Kitchenette
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façades cour : 1993. BEG
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 280 €

À proximité

  • Métro Abbesses : 50m
  • Métro Pigalle : 100m
  • Commerces : 50m
  • Restaurants : 50m
  • Ecole : 200m
  • Rue Lepic : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)77625kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1530,0 € pour 2024
Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

52 rue d'Orsel

75018 PARIS

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01 44 59 90 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10

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