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Maison à vendre 4 pièces - 123,08 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3536

440 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 123,08 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison 3 chambres, jardin, au calme, centre ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à Gujan-Mestras une maison de 123m² habitables avec 3 chambres sur un terrain de 878m².
Cette maison de 1989 se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un salon avec une belle hauteur sous plafond, un couloir qui dessert deux chambres, un wc, une salle d'eau, à l'étage vous trouverez une mezzanine, ainsi qu'une chambres et sa salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un très grand abris bois ouvert, ou vous pourrez facilement abriter vos véhicules.
Proche du centre-ville (mairie, boulangerie, restaurants, ports , des écoles (maternelle, et primaires) des ports et de la gare.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Vue globale

  • Surface totale : 189,5 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 878 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Mezzanine (17,0 m2)
    • Garage (35,4 m2)
    • Abri bois (31 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
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9,3/10

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