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Maison à vendre 5 pièces - 86,60 m2 YVRAC - 33

Ref : 849

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 86,60 m2 - Yvrac - 33 - AQUITAINE
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Description

YVRAC - A proximité des commodités d'Yvrac (Intermarché, boulangerie, etc...), venez découvrir cette maison de 1930, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC sanibroyeur) et un WC extérieur. Vous bénéficierez en plus d'un grand sous sol de 88m², un garage de 27m² avec des fenêtres, aussi sur un sous sol et une annexe de 17m² environ. Le tout sur un terrain de plus de 830m² environ.

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Plus de détails et de photos sur notre site internet century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE location, gestion locative, achat, vente terrains, appartements, maisons, secteur rive droite entre-deux-mers.

Vue globale

  • Surface totale : 219,5 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Sous-sol (88,2 m2)
    • Garage (27 m2)
    • annexe (17,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36981kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3800,0 € pour 2024
Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Entre Deux Mers

CENTURY 21 Entre Deux Mers

CENTURY 21 Entre Deux Mers

2 bis avenue Descartes

33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

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05 56 67 64 24
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