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Maison à vendre 5 pièces - 166,75 m2 MEZE - 34

Ref : 276

480 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 166,75 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Environnement exceptionnel! ***Villa T6 avec terrasse et remise, implantée sur belle parcelle de terrain***
Vous rêvez de quiétude et d'évasion dans un lieu authentique tout en restant proche des commodités? Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa nichée au cœur de la nature.
Cette construction traditionnelle des années 70 dispose de prestations telles que la climatisation réversible, la cheminée et le double vitrage; un rafraichissement à votre goût lui rendra sa magnificence et la grandeur du terrain vous permettra toutes les fantaisies tout en vous assurant calme et sérénité à quelques encablures du centre-ville .
Vous disposerez d'une vraie vie de plain pied complétée par des chambres avec salle de bain à l'étage, ce qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute intimité.
Toute l'équipe Century21Alizés Puig Mèze vous attend pour échanger autour d'un café et vous amener découvrir ce lieu bucolique.

Vue globale

  • Surface totale : 173,9 m2
  • Surface habitable : 166,8 m2
  • Surface terrain : 1 364 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain-wc (4,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (23,4 m2)
    • Grenier (7,2 m2)
    • Salle de bain-wc (6,5 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Remise (14,6 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel clim + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Forage
  • Fosse septique
  • Climatisation réversible
  • Menuiseries bois exotique
  • Volets bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Clim installée il y a deux ans environ.
  • Travaux à prévoir : Rénovation totale, électricité, plomberie, murs intérieurs, sols, toit à revoir
  • Taxe foncière : 1775 €

À proximité

  • Autoroute : 11 kms
  • Centre ville : 3 kms
  • Commerces : 1.8 kms
  • Etang de Thau : 3.5 kms
  • Port : 3.2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3630,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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04 48 20 07 79
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