Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 31,22 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 21562
77 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
INVESTISSEMENT LOCATIF MINI F2
Au cœur d'un quartier dynamique, à deux pas des facultés et du CHRU, ce mini F2 spacieux et baigné de lumière est une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour, prolongé par une cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité. Un coin chambre et une salle d'eau complètent cet espace.
Atouts majeurs :
Locataire en place Revenus immédiats
Excellent état Aucun travaux à prévoir
Bon rendement locatif Un investissement sûr
Stationnement privatif et cave Un confort supplémentaire
Un emplacement stratégique, recherché par les étudiants.
Un bien rare, une valeur sûre. Serez-vous l'investisseur qui saura saisir cette belle opportunité ?
Contactez-nous pour en savoir plus !
Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.century21roumeimmobilier.com
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Atouts majeurs :
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Vue globale
- Surface totale : 31,2 m2
- Surface habitable : 31,2 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 41 €
- Taxe foncière : 876 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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