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Maison à vendre 5 pièces - 98,03 m² SCIEZ - 74

Ref : 156058

439 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,03 m2 - Sciez - 74 - RHONE-ALPES

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Description

SCIEZ, à environ 35 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles, à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex, dans un environnement calme en limite de zone agricole,
Jolie villa jumelle construite qualitativement fin des années 1990 de 3 chambres et un bureau, séjour lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse bois et pergola exposée Sud-Ouest et sur un jardin clos et arboré d'environ 329 m² avec abri jardin.
Elle bénéficie d'un garage.
Cette maison lumineuse, fonctionnelle est un vrai coup de cœur !

Vue globale

Surface totale : 105,0 m²
Surface habitable : 98,0 m²
Surface terrain : 329 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (33,9 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Garage (17,8 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Bureau (5,2 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage
Terrain plat / clos / arboré
Volets roulants manuels
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2570,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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04 50 72 60 32

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