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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 PONT D AIN - 01

Ref : 7778

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Pont D Ain - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Votre agence Century21 vous présente une authentique maison à rénover de 180 m², située à Pont d'Ain, sur une magnifique parcelle de terrain de plus de 2140m² avec sa superbe vue imprenable sur le Bugey et sa source.
Edifiée sur quatre niveaux, elle se compose d'une cuisine spacieuse en rez de jardin.
Au premier étage, vous découvrez une entrée, une pièce de vie, et une chambre.
Côté nuit, aux étages supérieurs, vous disposez de trois chambres de belle superficie et d'une salle de bains.
De nombreux espaces de rangement et de stockage sont à votre disposition avec garage, buanderie et vaste dépendance.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et l'électricité a été rénovée.
Maintenant c'est à vous d'innover et d'aménager ...

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 142 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • couloir (12,2 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Dependance (23 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Façade : Crepi
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34574kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370,0 € et 5980,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier

CENTURY 21 Christal Immobilier

CENTURY 21 Christal Immobilier

127 rue Alexandre Bérard

01500 AMBERIEU EN BUGEY

Afficher le téléphone
04 74 46 47 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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