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Maison à vendre 8 pièces - 195 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 20741

597 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,93 % TTC
Prix hors honoraires: 580000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 195 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

LA ROCHELLE - SAINT ELOI : A 10 minutes du Centre-ville en vélo, 5 minutes à pied des commerces et proche des écoles, venez découvrir cette grande maison familiale de 195 m² habitables env. refaite à neuf par des professionnels du bâtiment, elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, séjour, salon donnant sur un joli jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau. A l'étage : un grand séjour de 43 m² transformable facilement en plusieurs chambres, deux chambres, une pièce, grand débarras, wc. Le tout sur un terrain de 436 m².
LE PLUS : Vous profiterez d'un joli terrain arboré avec son jardin d'accueil et son jardin fleuri à arrière.

Vue globale

Surface totale : 201 m²
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 436 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (17,8 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- salon (19,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- jardin d'hiver (12 m²)
- Rangement (3,2 m²)
- Séjour (43,2 m²)
- Chambre (15 m²)
- lingerie (11,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- atelier (2,4 m²)
- débarras (6,2 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Palier (3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique électrique pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : refait à neuf en 2020 Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 2302 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986,0 € et 2686,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

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05 46 41 19 51

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Location Gestion

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