Maison à vendre 7 pièces - 192 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 6720

305 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 192 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Châlons en Champagne, à 15 minutes, en direction de Vitry le François. C'est une maison dite "Île de France" attendant une remise en état complète qui vous est proposée. Vous retrouverez au cours de la visite cette construction traditionnelle des années 70 avec une grande entrée au sol marbré et sa mezzanine surplombant le tout, un vaste séjour en L avec insert et accès au jardin avec terrasse, 4 chambres avec confort de plain-pied, l'une étant au RdC avec Salle de bains et WC, un bureau, une grande cuisine indépendante et une autre salle de bains à l'étage. Certes tout est à revoir pour lui redonner cette jeunesse d'antan mais l'écrin dans lequel elle est érigée contribue à lui garder la prestance de son passé. C'est en effet au cœur d'une parcelle d'environ 6600 m² que la maison s'est posée. A savoir, une grande partie de ce terrain pourrait être remis en vente par vos soins si besoin. Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 192 m²
Surface terrain : 6 600 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (8,5 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Séjour (46 m²)
- Chambre (17 m²)
- Bureau (12 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- mezzanine (10 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (16,7 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel fuel
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepis
Cheminée, placards, poutres
Cheminée insert
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Tout.

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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