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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LESSARD LE NATIONAL - 71

Ref : 21663

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Lessard Le National - 71 - BOURGOGNE
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Lessard le National, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 103 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une de 22,4 m², idéale pour une chambre parentale.

Profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une volière et un atelier complètent cet espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage ou d'ornithologie.

La maison, bien que nécessitant des travaux, est une opportunité rare de créer un intérieur à votre goût.

Située à proximité immédiate de l'arrêt de bus Clos Bel Air (ligne A et ligne Dc1), cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces de Chalon Nord sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs écoles primaires et maternelles.

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Dégagement + placard (7,3 m2)
    • Dégagement étage (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour + jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul + bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30865kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

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03 85 90 94 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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