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Maison à vendre 7 pièces - 260,81 m² VILLETELLE - 34

Ref : 51303

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 260,81 m2 - Villetelle - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A Villetelle, à 5 minutes de l'accès autoroute A9 nous proposons une villa essentiellement de plain pied d'une superficie de plus de 260 m² avec piscine et garage sur une parcelle de 1628 m². La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de sport, d'une buanderie et pour des moments de convivialité nous vous proposons deux salons de plus de 40 m² chacun. A l'étage vous apprécierez une chambre avec coin dressing et sa salle d'eau. A l'extérieur vous serez sous le charme de sa cuisine d'été, sa dépendance et de sa piscine spacieuse. A visiter sans tarder vous serez sous le charme des volumes de cette maison....

Vue globale

Surface totale : 260,8 m²
Surface habitable : 260,8 m²
Surface terrain : 1 628 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (16,8 m²)
- Séjour (13,6 m²)
- Cuisine (22,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Degagement (7,8 m²)
- Dressing (9,9 m²)
- Salle de sport (24,2 m²)
- Degagement buanderie (2,2 m²)
- Buanderie (13,2 m²)
- couloir (3,1 m²)
- Salle deau (7,3 m²)
- grand salon (87,1 m²)
- mezzanine (5,7 m²)
- Degagement garage (1,4 m²)
- Degagement etage 1 chambre salle de bain (1,1 m²)
- salle d'eau douche wc (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
Barbecue
Climatisation réversible
Portail automatisé
Piscine
Visiophone
Entretien piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Façades
Taxe foncière : 1764 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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