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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,03 m2 PARIS - 75019

Ref : 20479

905 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,03 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BUTTES CHAUMONT - idéalement situé au sein d'une copropriété récente recherchée à la fois pour son très bon niveau d'entretien, pour sa convivialité avec notamment sa cour intérieure avec espaces de jeux pour les enfants et sa proximité avec le parc des Buttes Chaumont, les commerces, les écoles et les transports, l'agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente en exclusivité un très bel appartement de quatre pièces de plus de 90 m² situé au 5ème étage. Il vous offrira une très belle pièce de vie avec parquet de plus de 36m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et meublée, disposant d'un cellier-buanderie, un espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, double-vasque, des wc séparés avec lave-mains et de très nombreux rangements. Cet appartement familial a bénéficié d'une belle rénovation associant matériaux de qualité, équipements de confort (fenêtres double-vitrage, volets électriques...), aménagements sur mesure et vous fera profiter d'une très agréable vue dégagée dans un environnement calme. Il dispose également d'une cave de 15 m² et d'un box de 18m² présenté en option à 25.000 euros.

Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine
    • cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée sur jardin.

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 15,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de rénovation de la loge des gardiens, isolation des sous-faces des porches des bâtiments, remplacement de la porte sas et de la porte hall du bâtiment 19, travaux d'aménagement du jardin
  • Charges / mois : 350,5 €
  • Taxe foncière : 2071 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 4074,65 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23740kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

Afficher le téléphone
01 53 19 86 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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