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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,89 m2 ROYAN - 17

Ref : 8325

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Description

ROYAN, QUARTIER FONCILLON - 300 m PLAGE- Découvrez cet appartement spacieux de 81 m², au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement situé, proche de la plage et des commerces. Avec ses trois chambres et son séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon orienté sud. Vous disposerez également d'un jardin privatif, d'un garage et d'un emplacement sécurisé supplémentaire pour votre véhicule .

Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (2,1 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Volet roulant elect commandés
  • Jardin
  • Carrelage au sol
  • Parking extérieur
  • Portail électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1748 €

À proximité

  • Plage : 300 m
  • Commerces : 250 m
  • Marché central : 900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2023
Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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