Maison à vendre 5 pièces - 195 m2 ISTRES - 13
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez de son exposition Sud , parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, assurant une excellente performance énergétique classée C.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Auchan à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Louis-Pasteur et le Lycée Arthur Rimbaud.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts de bus Aimé Césaire et Baumes à quelques minutes, desservis par plusieurs lignes, dont la ligne 9. Pour vos moments de loisirs, le Parc de la Romaniquette et le Square Marie Mauron sont à seulement 10 minutes à pied.
Cette maison est agrémenté d'une grande terrasse ombragée, d'une bealle piscine et de nombreux rangements en plus du garage. Le terrain de 1200m² offre éventuellement la possibilité d'une autre construction (sous réserve d'autorisation légale)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 149,9 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 607 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Degagement (8,1 m2)
- Garage (16,6 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- Veranda (9,8 m2)
- Studio (29,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel poële à bois mixte
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Comble et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cabine de douche, peinture façade 5 ans
- Taxe foncière : 4083 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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