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Maison à vendre 5 pièces - 146,33 m2 ST JEAN DE VERGES - 09

Ref : 37280

279 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 146,33 m2 - St Jean De Verges - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

À Proximité du CHIVA et de la 2x2 Voies : Maison Moderne Plain-Pied de 2013 avec Piscine et Dépendance

Venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, construite en 2013, offrant des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Habitable de suite, cette maison vous permet de poser vos cartons directement sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité. Une véranda lumineuse, une buanderie pratique, trois chambres ainsi qu'une suite parentale viennent compléter ce bel espace de vie.

La propriété inclut également une grande dépendance, idéale pour aménager un appartement indépendant, ainsi qu'un grand garage pour tous vos besoins de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8x4 mètres avec cascade, entourée d'aménagements extérieurs soignés, parfaits pour se détendre et savourer les belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison moderne et confortable, prête à vous accueillir dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 226,3 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Surface terrain : 879 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (60 m2)
    • véranda (16,7 m2)
    • Hall (11,7 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau suite (2,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • dépendance (28 m2)
    • Garage (35,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extension véranda volet électrique carrelage 2020, terrasse en ciment toute la longueur de la maison 1,80m, électricité ajout prises, volets roulant manuel
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

Afficher le téléphone
05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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